1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%
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県庁前シティピアエクセル30
福岡県福岡市博多区千代四丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩2分
1990年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
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8階 / 25.14㎡の場合
相場
721万円
28.7万円/㎡
381
608
834
1,060
AI査定結果
推定相場価格
721万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
608万円〜834万円
24.2万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
県庁前シティピアエクセル30
650万円（25.9万円/㎡）/ 8階 / 25.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 650万円 | 25.9万円 | 8階 | 25.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/24 | 760万円 | 30.2万円 | 3階 | 25.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/07 | 750万円 | 26.6万円 | 6階 | 28.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 780万円 | 27.6万円 | 6階 | 28.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 670万円 | 26.6万円 | 8階 | 25.2㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 880万円 | 35.0万円 | 3階 | 25.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/04 | 670万円 | 26.6万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/17 | 880万円 | 33.0万円 | 4階 | 26.7㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 24.1万円 | 7階 | 28.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,900万円 | 37.4万円 | 13階 | 50.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 760万円 | 26.9万円 | 7階 | 28.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,950万円 | 38.4万円 | 13階 | 50.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 760万円 | 28.5万円 | 7階 | 26.7㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 39.4万円 | 13階 | 50.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 1,999万円 | 39.4万円 | 12階 | 50.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 23.0万円 | 3階 | 25.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/13 | 700万円 | 27.8万円 | 6階 | 25.2㎡ | 1R | - |
| 2023/06/03 | 1,280万円 | 25.2万円 | 13階 | 50.79㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 650万円 | 25.9万円 | 25.14㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ博多VIII 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エステート・モアEASTPARK 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/14 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/18 | 県庁前シティピアエクセル 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 680万円 | 30.4万円 | 22.37㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルネスロワール東公園 福岡市博多区千代二丁目 | 千代県庁口駅5分 | 590万円 | 30.3万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/11/11 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 750万円 | 25.5万円 | 29.4㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 536万円 | 26.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.6㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/04 | メゾン・ド・ミラージュ 福岡市博多区博多駅東二丁目 | 博多駅6分 | 490万円 | 23.6万円 | 20.8㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 143戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 朝日プラザ博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 565万円 | 27.6万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 155戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 570万円 | 27.0万円 | 21.12㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/23 | エステート・モア博多アペックス 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 550万円 | 27.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2023/06/26 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 24.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズプラザ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 680万円 | 30.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/19 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 680万円 | 27.0万円 | 25.21㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
| 2023/10/22 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 590万円 | 27.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション南福岡中央 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 520万円 | 24.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。